రుణ అంచనాలో ఏ అంశాల సెట్ కనిపిస్తుంది?

మీరు దరఖాస్తు చేసిన లోన్ మొత్తం, రకం మరియు వ్యవధి కోసం, లోన్ అంచనా మీ చూపుతుంది అంచనా వేసిన ముగింపు ఖర్చులు, నెలవారీ చెల్లింపు, వడ్డీ రేటు మరియు వార్షిక శాతం రేటు, ఇతర వివరాలతో పాటు.

తనఖా రుణ అంచనా అంటే ఏమిటి?

మీరు తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, మీ రుణదాత మీకు లోన్ అంచనాను అందించాలి: మీరు దరఖాస్తు చేస్తున్న తనఖా గురించి ముఖ్యమైన వివరాలను అందించే ప్రామాణిక ఫారమ్. రుణ అంచనా మీ అంచనా వడ్డీ రేటు, నెలవారీ చెల్లింపు, ముగింపు ఖర్చులు మరియు మరిన్నింటిని కలిగి ఉంటుంది.

రుణ నిబంధనలలో ఏమి చేర్చబడింది?

"లోన్ నిబంధనలు" అనేది డబ్బును రుణం తీసుకునేటప్పుడు ఉండే నిబంధనలు మరియు షరతులను సూచిస్తుంది. ఇందులో చేర్చవచ్చు రుణం తిరిగి చెల్లించే కాలం, వడ్డీ రేటు మరియు రుణానికి సంబంధించిన రుసుములు, రుణగ్రహీతలకు జరిమానా రుసుములు విధించబడవచ్చు మరియు ఏవైనా ఇతర ప్రత్యేక షరతులు వర్తించవచ్చు.

రుణ అంచనాపై ఏమి పెంచవచ్చు?

ఈ రకమైన పరిస్థితులను "పరిస్థితులలో మార్పు" అంటారు. ఈ ఖర్చులు రుణదాతచే నియంత్రించబడవు మరియు ఏ సమయంలోనైనా పెంచవచ్చు: ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ, ఆస్తి బీమా ప్రీమియంలు లేదా ప్రారంభ ఎస్క్రో ఖాతా డిపాజిట్లు.

నేను రుణ అంచనాను ఎప్పుడు పొందాలి?

మీరు తప్పనిసరిగా రుణ అంచనాను అందుకోవాలి రుణ దరఖాస్తును పూర్తి చేసిన మూడు పని దినాలలోపు. తనఖా రేట్లు ప్రతిరోజూ మారుతున్నందున, మీరు యాపిల్స్-టు-యాపిల్స్ పోలికలను చేయడానికి మీ ధరల కోట్‌లన్నింటినీ ఒకే తేదీన సేకరించాలి. రుణ కాలపరిమితి. ఎక్కువ కాలం, వడ్డీ రేటు ఎక్కువ.

లోన్ ఎస్టిమేట్ ఫారమ్ యొక్క వివరణ

రుణ అంచనాను ఏది ప్రేరేపిస్తుంది?

ఆరు అంశాలు వినియోగదారు పేరు, ఆదాయం మరియు సామాజిక భద్రతా సంఖ్య (క్రెడిట్ నివేదికను పొందేందుకు), ఆస్తి చిరునామా, ఆస్తి విలువ మరియు కోరిన రుణ మొత్తం అంచనా.

రుణ అంచనాపై సంతకం చేసిన తర్వాత ఏమి జరుగుతుంది?

లోన్ అంచనా మరియు ముగింపు బహిర్గతం మీరు గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియలో స్వీకరించే రెండు రూపాలు. రుణ అంచనా ప్రారంభంలో వస్తుంది, మీరు దరఖాస్తు చేసిన తర్వాత, ముగింపు బహిర్గతం ముగింపులో వస్తుంది, మీరు మీ తనఖా కోసం తుది వ్రాతపనిపై సంతకం చేసే ముందు.

నా లోన్ మొత్తం ఎందుకు ఎక్కువ?

మీ లోన్ అంచనాలో అంచనా ఛార్జీలు పెరగడానికి కొన్ని సాధారణ కారణాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి: మీరు రుణ రకాన్ని మార్చాలని నిర్ణయించుకుంటారు, ఉదాహరణకు సర్దుబాటు-రేటు నుండి స్థిర-రేటు రుణానికి మారడం. మీరు మీ డౌన్ పేమెంట్ మొత్తాన్ని తగ్గించాలని నిర్ణయించుకుంటారు. మీరు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న ఇంటిపై అంచనా అంచనా కంటే తక్కువగా వచ్చింది.

రుణ అంచనా కోసం ఏమి అవసరం?

లోన్ ఎస్టిమేట్ అనేది తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసిన తర్వాత మీరు స్వీకరించే మూడు పేజీల ఫారమ్. మీరు అభ్యర్థించిన లోన్ గురించి ముఖ్యమైన వివరాలను లోన్ ఎస్టిమేట్ మీకు తెలియజేస్తుంది. ... ఫారమ్ మీకు ముఖ్యమైన సమాచారాన్ని అందిస్తుంది అంచనా వడ్డీ రేటు, నెలవారీ చెల్లింపు, మరియు రుణం కోసం మొత్తం ముగింపు ఖర్చులు.

తనఖా నిబంధనలలో 3 7 3 నియమం ఏమిటి?

3/7/3 నియమం అవసరం హోమ్ లోన్‌ను మూసివేయడానికి ముందు ప్రారంభ బహిర్గతం అందించబడిన తర్వాత ఏడు వ్యాపార రోజుల నిరీక్షణ వ్యవధి (ఆదివారాలు మరియు సెలవులు మినహా వ్యాపార దినాలు ప్రతిరోజూ ఉంటాయి).

రుణ కాలపరిమితి ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

రుణమాఫీ చేయడం

1. ఆ సంవత్సరం మీరు చేసే చెల్లింపుల సంఖ్యతో మీ వడ్డీ రేటును భాగించండి. ...
2. మీరు ఆ నెలలో ఎంత వడ్డీని చెల్లిస్తారో తెలుసుకోవడానికి ఆ సంఖ్యను మీ మిగిలిన లోన్ బ్యాలెన్స్‌తో గుణించండి. ...
3. మీరు మొదటి నెలలో ప్రిన్సిపల్‌లో ఎంత చెల్లిస్తారో చూడటానికి మీ స్థిర నెలవారీ చెల్లింపు నుండి ఆ వడ్డీని తీసివేయండి.

రుణం యొక్క జీవితకాలంలో ఎలాంటి రుణం పూర్తిగా చెల్లించబడుతుంది?

పూర్తిగా రుణమాఫీ మీ చెల్లింపు మొత్తం అసలు మరియు వడ్డీకి మారే విధంగా షెడ్యూల్‌లను కలిగి ఉండండి, తద్వారా లోన్ వ్యవధి ముగిసే సమయానికి మీ బ్యాలెన్స్ పూర్తిగా చెల్లించబడుతుంది.

రుణంపై నిధుల తేదీ ఎంత?

ఫండింగ్ తేదీ అంటే రుణగ్రహీత లేదా ఖాతాలో రుణం పొందిన ఏదైనా తేదీ ఈ ఒప్పందం కింద.

రుణ అంచనా అంటే ఏమిటి?

రుణ అంచనా చెబుతుంది మీరు అభ్యర్థించిన తనఖా రుణానికి సంబంధించిన ముఖ్యమైన వివరాలు. మీరు రుణదాతతో చర్చించిన వాటిని ప్రతిబింబిస్తుందని నిర్ధారించుకోవడానికి మీ లోన్ అంచనాను సమీక్షించడానికి ఈ సాధనాన్ని ఉపయోగించండి. ... వివిధ రుణదాతల నుండి బహుళ రుణ అంచనాలను అభ్యర్థించండి, తద్వారా మీరు సరిపోల్చవచ్చు మరియు మీకు సరిపోయే రుణాన్ని ఎంచుకోవచ్చు.

తనఖా కోసం రుణ ప్యాకేజీ అంటే ఏమిటి?

ఒక ప్యాకేజీ తనఖా రియల్ ఎస్టేట్‌తో విక్రయించబడుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తిని కవర్ చేసే రుణం. సేల్‌లో ఫర్నిచర్ చేర్చబడిన ఇంటి కొనుగోలుదారు ప్యాకేజీ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఈ రుణాన్ని అమర్చిన వెకేషన్ హోమ్‌ని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించవచ్చు.

రుణ అంచనా మారగలదా?

ప్రక్రియలో కొత్త లేదా భిన్నమైన సమాచారం కనుగొనబడినప్పుడు మాత్రమే మీ రుణదాత మీ లోన్ అంచనాపై ఖర్చులను మార్చడానికి అనుమతించబడతారు (పై ఉదాహరణలు వంటివి). చెల్లుబాటు కాని కారణంతో మీ రుణదాత మీ రుణ అంచనాను సవరించారని మీరు భావిస్తే, మీ రుణదాతకు కాల్ చేసి, వివరించమని వారిని అడగండి.

గుడ్ ఫెయిత్ ఎస్టిమేట్ అంటే మీరు ఆమోదించబడ్డారా?

లోన్ ఎస్టిమేట్ లేదా “గుడ్ ఫెయిత్ ఎస్టిమేట్” అందుకోవడం అంటే మీరు తనఖా కోసం ఆమోదించబడ్డారని కాదు. CFPB చెప్పినట్లుగా, “రుణం మీరు ముందుకు వెళ్లాలని నిర్ణయించుకుంటే, రుణదాత ఏ రుణ నిబంధనలను అందించాలని ఆశిస్తున్నారో అంచనా మీకు చూపుతుంది." ... గుర్తుంచుకోండి, మీ దరఖాస్తుపై ప్రాథమిక పరిశీలన ఆధారంగా రుణ అంచనా జారీ చేయబడుతుంది.

నేను రుణాన్ని ఎలా పొందగలను?

8 దశల్లో పర్సనల్ లోన్ ఎలా పొందాలి

1. సంఖ్యలను అమలు చేయండి. ...
2. మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తనిఖీ చేయండి. ...
3. మీ ఎంపికలను పరిగణించండి. ...
4. మీ రుణ రకాన్ని ఎంచుకోండి. ...
5. ఉత్తమ పర్సనల్ లోన్ రేట్ల కోసం షాపింగ్ చేయండి. ...
6. రుణదాతను ఎంచుకుని దరఖాస్తు చేసుకోండి. ...
7. అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ అందించండి. ...
8. రుణాన్ని అంగీకరించి చెల్లింపులు చేయడం ప్రారంభించండి.

రుణ అంచనా గడువు ముగుస్తుందా?

గడువు తేదీ: రుణ అంచనా (LE)లో ఒక పేజీ ఎగువన ఉన్న గడువు తేదీ సాధారణంగా ఒక ప్రారంభ LE జారీ చేయబడిన తేదీ కంటే 10 పని దినాలు. ... వినియోగదారుడు ఆ సమయ వ్యవధిలో అతని లేదా ఆమె ఉద్దేశాన్ని మీకు అందించకపోతే, రుణ అంచనా గడువు ముగిసినట్లు పరిగణించబడుతుంది.

రుణంపై నెలవారీ చెల్లింపు అధిక రుణ మొత్తంతో ఎలా ప్రభావితమవుతుంది?

సాధారణంగా, మీ లోన్ వ్యవధి ఎంత ఎక్కువ ఉంటే, మీరు ఎక్కువ వడ్డీని చెల్లిస్తారు. తక్కువ నిబంధనలతో కూడిన రుణాలు సాధారణంగా తక్కువ వడ్డీ ఖర్చులను కలిగి ఉంటాయి, అయితే దీర్ఘకాల నిబంధనల కంటే ఎక్కువ నెలవారీ చెల్లింపులు ఉంటాయి.

రుణదాత నా రుణాన్ని పెంచగలడా?

మీరు మీ ప్రస్తుత రుణదాత ద్వారా మాత్రమే లోన్ సవరణను పొందవచ్చు ఎందుకంటే వారు నిబంధనలను అంగీకరించాలి. సవరణలు సర్దుబాటు చేయగల కొన్ని అంశాలు: లోన్ టర్మ్ మార్పులు: మీ నెలవారీ చెల్లింపులు చేయడంలో మీకు సమస్య ఉంటే, మీ రుణదాత మీ రుణాన్ని సవరించవచ్చు మరియు మీ కాలవ్యవధిని పొడిగించవచ్చు.

రుణ పరిమాణం వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుందా?

సాధారణంగా, పెద్ద డౌన్ పేమెంట్ అంటే తక్కువ వడ్డీ రేటు, ఎందుకంటే ఆస్తిలో మీకు ఎక్కువ వాటా ఉన్నప్పుడు రుణదాతలు తక్కువ స్థాయి ప్రమాదాన్ని చూస్తారు. కాబట్టి మీరు సౌకర్యవంతంగా 20 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ తగ్గించగలిగితే, దీన్ని చేయండి - మీరు సాధారణంగా తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందుతారు.

తుది ఆమోదానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?

తుది ఆమోదం & ముగింపు బహిర్గతం జారీ చేయబడింది: సుమారు 5 రోజులు, తప్పనిసరి 3 రోజుల కూలింగ్ ఆఫ్ పీరియడ్‌తో సహా. మీ మదింపు మరియు ఏవైనా రుణ పరిస్థితులు సమీక్ష మరియు తుది సైన్ ఆఫ్ కోసం పూచీకత్తు ద్వారా తిరిగి వెళ్తాయి.

అండర్ రైటర్స్ కోసం ఎర్ర జెండాలు ఏమిటి?

తనఖా అండర్ రైటర్స్ కోసం రెడ్-ఫ్లాగ్ సమస్యలు: బౌన్స్ అయిన చెక్కులు లేదా NSFలు (తగినంత లేని నిధుల ఛార్జీలు) స్పష్టంగా డాక్యుమెంట్ చేయబడిన మూలం లేకుండా పెద్ద డిపాజిట్లు. వ్యక్తిగత లేదా బహిర్గతం చేయని క్రెడిట్ ఖాతాకు నెలవారీ చెల్లింపులు.

నిధుల తర్వాత రుణాన్ని తిరస్కరించవచ్చా?

ఒక రుణదాత కొనుగోలుదారుని ముందుగా ఆమోదించినట్లయితే, కొనుగోలుదారు విజయవంతంగా ఫైనాన్సింగ్‌ను పొందగలడని ఖచ్చితంగా ఆశ ఉంటుంది, అయితే, ముందస్తు ఆమోదం తర్వాత కూడా తనఖా తిరస్కరించబడే అవకాశం ఉంది. తిరస్కరించబడిన తనఖా అనేది రియల్ ఎస్టేట్ డీల్ పడిపోవడానికి అత్యంత సాధారణ కారణాలలో ఒకటి.