Reletting ఫీజు చెల్లించడం అంటే ఏమిటి?
రుసుములను రీలేట్ చేయడం గురించి మీకు తెలియకపోవచ్చు, కానీ "రిలెట్ రుసుము అంటే ఏమిటి?" చాలా మంది అద్దెదారులు అడిగారు. Reletting సూచిస్తుంది ఒక యూనిట్‌ను తిరిగి అద్దెకు తీసుకోవడానికి భూస్వామి యొక్క అవసరానికి. ... రుసుము ప్రకటనలతో అనుబంధించబడిన ఏవైనా ఖర్చుల కోసం మరియు కొత్త లీజుకు స్థలాన్ని సిద్ధం చేయడానికి జోడించిన పని కోసం ఉపయోగించాలి.
రిలేటింగ్ ఖర్చులు ఏమిటి?
తిరిగి చెల్లించే రుసుము (సాధారణంగా ఒకటి లేదా రెండు వారాల అద్దె) ఇది తప్పనిసరిగా యజమాని నుండి ఏజెంట్ వసూలు చేసిన రుసుము ఆధారంగా ఉండాలి కాబట్టి ఇన్‌వాయిస్ కాపీని అడగడం మంచిది. ... కొత్త అద్దెదారులు వెళ్లే వరకు లేదా నిర్ణీత గడువు ముగిసే వరకు (ఏది ముందుగా జరిగితే అది) అద్దెకు ఇవ్వండి
రిలెట్టింగ్ రుసుము, ముందస్తు రద్దు రుసుము ఒకటేనా?
1) తరలింపు తేదీతో సహా ముందుగానే ముగించాలనే మీ ఉద్దేశం గురించి మీరు తప్పనిసరిగా వ్రాతపూర్వక నోటీసును అందించాలి. 2) మీ వ్రాతపూర్వక ముగింపు నోటీసు తప్పనిసరిగా మీ లీజు ఒప్పందంలోని 16వ పేరాలో జాబితా చేయబడిన రీలేటింగ్ రుసుము చెల్లింపును కలిగి ఉండాలి. రీలింగ్ రుసుము ఉంది సాధారణంగా ఒక నెల అద్దెకు సమానం.
లీజులో రిలెట్టింగ్ అంటే ఏమిటి?
ఒక భూస్వామి రిలెట్స్ a కొత్త అద్దెదారు పూర్తిగా కొత్త లీజుపై సంతకం చేయడం ద్వారా ఆస్తి, తద్వారా అసలు లీజును రద్దు చేయడం (మరియు అసలు అద్దెదారుని అతని లేదా ఆమె బాధ్యతల నుండి విడుదల చేయడం). ... కొన్నిసార్లు సమస్య ఉన్న కౌలుదారుని విడిచిపెట్టమని అడగబడతారు లేదా తొలగించబడతారు, తద్వారా ఆస్తిని వేరొకరికి తిరిగి ఇవ్వడానికి యజమానిని అనుమతిస్తారు.
ఛార్జ్ అంటే ఏమిటి?
రీలెట్ చేయడం అనేది లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడంతో సమానమా?
రెంటల్ రెంటల్ ఏర్పాటు a తాజా ఒప్పంద సంబంధం సంఘం మరియు మీ పూర్వపు అపార్ట్‌మెంట్‌ని అద్దెకు తీసుకున్న వ్యక్తి మధ్య, మీరు సంతకం చేసిన అద్దె ఒప్పందం నుండి పూర్తిగా వేరు. మీరు ఏ కారణం చేతనైనా మీ లీజు ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయవలసి వస్తే, రీలెట్ చేయడం మీ ఉత్తమ చర్య.
లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది?
అనేక సందర్భాల్లో, లీజు అద్దెదారుకు "ముందస్తు రద్దు రుసుము" చెల్లించే అవకాశాన్ని ఇస్తుంది. ఇదే జరిగితే, అద్దెదారులు చెల్లించాలని ఆశించవచ్చు ఒకటి నుండి రెండు నెలల అద్దె లీజు ఒప్పందం నుండి నిష్క్రమించడానికి.
నా లీజు రుసుములను విచ్ఛిన్నం చేయడాన్ని నేను ఎలా నివారించగలను?
రాష్ట్ర అద్దెదారు రక్షణ చట్టాలు మీ లీజు-బ్రేకింగ్ నిర్ణయాన్ని కవర్ చేయనప్పటికీ, ఈ వ్యూహాలు దాని ఆర్థిక ప్రభావాన్ని మట్టుపెట్టవచ్చు.
- ప్రతిదీ డాక్యుమెంట్ చేయండి. ...
- నష్టాలను తగ్గించడానికి వారి విధి యొక్క ఆస్తి యజమానికి సలహా ఇవ్వండి. ...
- సబ్‌టెనెంట్‌ను కనుగొనండి. ...
- మీ లీజును బదిలీ చేయండి. ...
- వీలైనంత ఎక్కువ నోటీసు ఇవ్వండి. ...
- స్వల్పకాలిక లీజుకు మారండి.
రీ లెట్ ఫీజు ఎవరు చెల్లిస్తారు?
భూస్వాములు వసూలు చేయడానికి అర్హులు ఒప్పందంలో పేర్కొన్నట్లయితే రుసుమును తిరిగి పంపండి. రీలెట్ ఫీజులు సహేతుకంగా ఉండాలి. మీ విషయంలో, బేస్ అద్దెకు $1200 సహేతుకమైనది. ఈ మొత్తం యొక్క రీలెట్ రుసుములు సాధారణంగా అదనపు అద్దెకు బదులుగా వసూలు చేయబడతాయి...
కారు లీజును ముందుగానే ముగించడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది?
మూడు సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే తక్కువ ఒప్పందాల కోసం
తప్పనిసరి విరామ రుసుము వర్తింపజేస్తే, చెల్లించవలసిన సెట్ రుసుము: ఒప్పందంలో 25 శాతం కంటే తక్కువ గడువు ముగిసినట్లయితే నాలుగు వారాల అద్దె. 25 చొప్పున ఉంటే మూడు వారాల అద్దె ఒప్పందంలో శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కానీ 50 శాతం కంటే తక్కువ గడువు ముగిసింది.
Reletting అంటే ఏమిటి?
: మళ్ళీ వీలు : లీజును పునరుద్ధరించడానికి.
అద్దెదారులు లెట్టింగ్ ఫీజు చెల్లించాలా?
చాలా కాలంగా, లండన్ వాసులు ఉన్నారు వారు ఇంటికి మారిన ప్రతిసారీ స్కై-హై లెటింగ్ ఏజెంట్ ఫీజు చెల్లించవలసి వస్తుంది, మరియు వారు తమ అద్దె ఒప్పందాలను పునరుద్ధరించినప్పుడు కూడా. 1 జూన్ 2019 నుండి, అద్దెదారుల రుసుము చట్టం అమలులోకి వచ్చినప్పుడు, మీరు కొత్త ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు లేదా మీ అద్దెను పునరుద్ధరించినప్పుడు మీకు రుసుము వసూలు చేయడానికి అనుమతించే ఏజెంట్‌కు చట్టవిరుద్ధం.
లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడానికి కారణాలు ఏమిటి?
లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడానికి చట్టపరమైన కారణాలు
- అనవసరమైన కష్టాలు. ...
- ఆవరణ నివాసయోగ్యంగా మారింది. ...
- భూస్వామి ద్వారా ఒప్పందం యొక్క ఉల్లంఘన (లేదా పునరావృత ఉల్లంఘన). ...
- గృహ హింస. ...
- COVID-19 ఉపశమనం. ...
- మీరు ఒక ఒప్పందాన్ని చేరుకోకపోతే ఏమి జరుగుతుంది? ...
- అద్దెదారులకు సలహా.
రీలెట్ ఫీజులు చట్టబద్ధమైనవేనా?
లీజు అనేది ఒప్పంద సంబంధం; లీజులో పార్టీలు (భూస్వామి మరియు అద్దెదారు) అంగీకరించినంత వరకు మరియు భూస్వామి వాస్తవం తర్వాత విధించనంత వరకు ముందస్తు రద్దు రుసుములను (రిలేటింగ్ రుసుము; లేదా ఏదైనా రాయితీలను తిరిగి ఇవ్వడం వంటివి) చేర్చవచ్చు. మీరు వ్రాసిన దాని నుండి, ఇవి కనిపిస్తాయి చట్టపరమైన రుసుము ఉంటుంది.
మీరు లీజుకు ఎలా చర్చలు జరుపుతారు?
మీ లీజును మళ్లీ చర్చలు జరపాలనుకుంటున్నారా లేదా రద్దు చేయాలనుకుంటున్నారా?ఇక్కడ 8 చిట్కాలు ఉన్నాయి
- భూస్వామిలా ఆలోచించండి. భూస్వామితో చర్చలు జరపడానికి, వారు ఎలా ఆలోచిస్తారో అర్థం చేసుకోండి. ...
- మీ లీజును చదవండి. ...
- సహాయం పొందు. ...
- సమయాన్ని జోడించండి. ...
- కుండను తీయండి. ...
- మీ లీజును కొనుగోలు చేయండి. ...
- సబ్ లీజింగ్ లేదా అసైన్‌మెంట్‌ను పరిగణించండి. ...
- కొంచెం వేచి ఉండండి.
మీరు ముందుగానే లీజును విచ్ఛిన్నం చేస్తే ఏమి జరుగుతుంది?
చట్టపరమైన ఆధారాలు లేకుండా మీ లీజును ముందస్తుగా రద్దు చేయడం అర్థం కావచ్చు మీ లీజుపై మిగిలిన నెలలకు మీరు పూర్తి అద్దె చెల్లించవలసి ఉంటుంది. మీరు మీ భూస్వామి నుండి చట్టపరమైన చర్యలకు లోబడి ఉండవచ్చు మరియు/లేదా మీ క్రెడిట్ నివేదికపై ప్రతికూల గుర్తును కూడా పొందవచ్చు.
బ్రోకర్ ఫీజు అంటే ఏమిటి?
బ్రోకరేజ్ రుసుము లావాదేవీలను నిర్వహించడానికి లేదా ప్రత్యేక సేవలను అందించడానికి బ్రోకర్ వసూలు చేసే రుసుము. కొనుగోళ్లు, అమ్మకాలు, సంప్రదింపులు, చర్చలు మరియు డెలివరీ వంటి సేవలకు బ్రోకర్లు బ్రోకరేజ్ రుసుములను వసూలు చేస్తారు.
5 సంవత్సరాల ఎంపికతో 5 సంవత్సరాల లీజు అంటే ఏమిటి?
"ఎంపిక" అనేది సాధారణంగా మరొక కాలానికి లీజును పునరుద్ధరించే ఎంపికను సూచిస్తుంది, అయితే ఇది ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ఎంపికను కూడా సూచిస్తుంది. ఒక సాధారణ వాణిజ్య లీజు "5 మరియు 5", అంటే 5 సంవత్సరాల లీజుతో మరొక 5 సంవత్సరాలకు పునరుద్ధరించడానికి ఒక ఎంపిక.
లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడం క్రెడిట్‌ను ఎంత తీవ్రంగా ప్రభావితం చేస్తుంది?
మీరు తరలించడానికి ముందు అన్ని బాకీ ఉన్న ఛార్జీలను చెల్లిస్తే, ఏదైనా తిరిగి అద్దె మరియు రుసుములతో సహా, లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడం వల్ల మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌కు నష్టం జరగదు. అయితే, లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడం చెల్లించని రుణానికి దారితీసినట్లయితే మీ క్రెడిట్‌ను దెబ్బతీస్తుంది. ... సేకరణ ఖాతాలు మీ క్రెడిట్ నివేదికలో ఏడు సంవత్సరాల పాటు ఉంటాయి మరియు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను గణనీయంగా దెబ్బతీస్తాయి.
నేను నా లీజును ముందుగానే ఎలా ముగించగలను?
ఆవర్తన అద్దె ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి, భూస్వాములు మరియు అద్దెదారులు అవతలి పక్షానికి వ్రాతపూర్వక నోటీసు ఇవ్వాలి. వ్రాతపూర్వక నోటీసు తప్పనిసరిగా కింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉండాలి: అద్దె ప్రాంగణం యొక్క చిరునామా. అద్దె గడువు ముగిసే తేదీ.
నేను నా లీజును ముందుగానే రద్దు చేయవచ్చా?
మీ లీజును ముందస్తుగా ముగించడం కోసం మీ యజమానితో చర్చలు జరపండి. రెండు పార్టీలు అంగీకరిస్తే ఏదైనా లీజు దాని ముగింపు తేదీకి ముందే చట్టబద్ధంగా రద్దు చేయబడుతుంది. అలాగే, మీరు మీ లీజుపై సంతకం చేసినప్పటి నుండి ఆ ప్రాంతంలో అద్దెలు పెరిగినట్లయితే, అధిక అద్దెను వసూలు చేయడానికి యజమాని లీజును రద్దు చేయడానికి ప్రేరేపించబడవచ్చు.
నా లీజును త్వరగా ముగించడానికి నేను ఎలా లేఖ రాయగలను?
ఇది అవసరమైన వాటిని కలిగి ఉండాలి, అవి:
- మీ పేరు మరియు భూస్వామి పేరు మరియు చిరునామా.
- మీరు లేఖ రాస్తున్న తేదీ.
- మీరు మీ లీజును ముందుగానే విచ్ఛిన్నం చేస్తున్నట్లు భూస్వామికి తెలియజేయడం.
- మీరు మీ లీజును ఎందుకు విచ్ఛిన్నం చేస్తున్నారు.
- మీరు ఖాళీ చేస్తున్న భవనం మరియు అపార్ట్మెంట్.
- మీరు ఖాళీ చేస్తున్న తేదీ.
నేను నా మనసు మార్చుకుంటే నా హోల్డింగ్ డిపాజిట్ తిరిగి పొందవచ్చా?
మీరు హోల్డింగ్ డిపాజిట్ తీసుకొని, ఆపై ఆస్తిని మార్కెట్ నుండి తీసుకోకుంటే లేదా ఆమోదయోగ్యమైన చెక్కులను అనుసరించి దానిని మరొకరికి అద్దెకు ఇవ్వాలని నిర్ణయించుకుంటే, హోల్డింగ్ డిపాజిట్ చేయాలి కాబోయే కౌలుదారుకు పూర్తిగా తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది.
తిరిగి అద్దె అంటే ఏమిటి?
ఫిల్టర్లు. మళ్లీ ఏదైనా అద్దెకు తీసుకోవడానికి, ముఖ్యంగా కొత్త అద్దెదారుకి.
మీరు కారును కొనుగోలు చేయడానికి ముందుగానే లీజును ముగించగలరా?
మీకు కొత్త వాహనం కావాలి కాబట్టి మీ ప్రస్తుత ఆటో లీజును రద్దు చేయాలనుకుంటే, మీకు లీజును అందించిన అదే డీలర్‌షిప్ వద్ద కొనుగోలు చేయండి. అలా చేయడం వలన మీ ముందస్తు ముగింపు జరిమానాలు అన్నింటినీ తొలగించబడవు కానీ డీలర్‌షిప్ కొన్ని పెనాల్టీలను వదులుకోవచ్చు లేదా వాటిని తగ్గించవచ్చు. ... ఇది మిమ్మల్ని కొత్త కారులో "తలక్రిందులుగా" ఉంచవచ్చు.