పునాది సమస్యల నుండి ఎప్పుడు దూరంగా ఉండాలి?

పునాది సమస్యలతో ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, సమస్య యొక్క తీవ్రతను గుర్తించడానికి ఎల్లప్పుడూ వృత్తిపరమైన అంచనాను పొందండి. సమస్యలు చాలా తక్కువగా ఉంటే మరియు మీరు ఇల్లు ఇష్టపడితే, మీరు వాటిని పరిష్కరించడాన్ని పరిగణించవచ్చు. అయితే, సమస్యలు విస్తృతంగా ఉంటే, దూరంగా నడవడం ఉత్తమం.

ఫౌండేషన్ సమస్యలు డీల్ బ్రేకర్‌గా ఉన్నాయా?

నష్టం యొక్క పరిధిని బట్టి, పునాది మరమ్మత్తు ఖర్చు ఇంటి తగ్గింపు ధర కంటే బాగా తగ్గవచ్చు. ... సంక్షిప్తంగా, పునాది సమస్యలు కొనుగోలుదారులు లేదా విక్రేతలకు డీల్ బ్రేకర్ కానవసరం లేదు, కానీ మీరు కమిట్ అయ్యే ముందు నేరుగా ప్రశ్నలు అడగడం మరియు సరైన వృత్తిపరమైన సహాయాన్ని పొందడం ముఖ్యం.

ఫౌండేషన్ సమస్యల గురించి నేను ఎప్పుడు ఆందోళన చెందాలి?

పునాది సమస్యల యొక్క ఈ ఏడు సంకేతాలలో ఒకదానిని మీరు చూసినట్లయితే చింతించటం ప్రారంభించాల్సిన సమయం ఇది:

• స్లాబ్‌పై హెయిర్‌లైన్ కంటే పెద్ద పగుళ్లు ఏర్పడతాయి, కాంక్రీట్ పొరపై కాదు. ...
• పునాది వైపు ఒక ఉబ్బెత్తు అభివృద్ధి చెందుతుంది.
• ఒక పగుళ్లు ఇంటి వెలుపలి గోడపైకి వెళ్లి, పైకి జిగ్‌జాగ్ చేస్తూ, ఇటుక మరియు మోర్టార్‌ను పగులగొడుతుంది.

చెడ్డ పునాది ఉన్న ఇంటికి ఏమి జరుగుతుంది?

“ఫౌండేషన్ సమస్యలు ద్వితీయ సమస్యలను కలిగిస్తాయి. ఉదాహరణకు, మీ పునాది పటిష్టంగా లేకుంటే, మీ ఇల్లు స్థిరపడవచ్చు మరియు మీరు పగిలిన గోడలు, అసమాన అంతస్తులు, మూసివేయని తలుపులు మరియు అనేక ఇతర సమస్యలను ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది.

పునాది సమస్య ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం సరైనదేనా?

బాటమ్ లైన్: మీరు ఫౌండేషన్ సమస్యలను విస్మరించకూడదు, మరియు మీ రుణదాత చేయడు. ఫౌండేషన్ సమస్యలు చాలా తీవ్రమైనవి మరియు అవి ఎంత చిన్నవిగా కనిపించినా మరియు మీరు కొనుగోలు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్న ఇంటిని మీరు ఎంతగా ఇష్టపడుతున్నారో విస్మరించలేము. మీరు వాటిని విస్మరించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పటికీ, మీ రుణదాత అంతగా అనుకూలించడు.

ఫౌండేషన్ సమస్యలతో ఇంటిని ఎప్పుడు పాస్ చేయాలి | ఫ్లిప్పింగ్ ఇళ్ళు | జీవితంలో 129

పునాది సమస్యలు ఉన్న ఇంటికి బ్యాంక్ ఆర్థిక సహాయం చేస్తుందా?

చాలా మంది తనఖా రుణదాతలు మీ ఇంటి క్రింద ఉన్న దృఢమైన పునాది కంటే తక్కువ దేనికైనా స్థిరపడరు. ... ఇది చాలా గృహ రుణాలకు అర్హత సాధించే మీ సామర్థ్యాన్ని కూడా దెబ్బతీస్తుంది. పగిలిన పునాదితో ఇంటిని పొందినప్పుడు, మీకు ఇది అవసరం గణనీయమైన డౌన్ పేమెంట్ లేదా మరమ్మతులు మీ రుణదాతతో ఒప్పందాన్ని పటిష్టం చేయడానికి.

పునాది సమస్యల సంకేతాలు ఏమిటి?

ఫౌండేషన్ సమస్యల యొక్క 8 అత్యంత సాధారణ సంకేతాలు:

• పునాది పగుళ్లు, గోడ/నేల పగుళ్లు మరియు ఇతర రకాల పగుళ్లు: ...
• ఫౌండేషన్ స్థిరపడటం లేదా మునిగిపోవడం. ...
• ఫౌండేషన్ తిరుగుబాటు. ...
• సరిగ్గా అంటుకునే లేదా తెరవని మరియు మూసివేయని తలుపులు. ...
• విండో ఫ్రేమ్‌లు లేదా బయటి తలుపుల చుట్టూ ఖాళీలు. ...
• కుంగిపోయిన లేదా అసమాన అంతస్తులు.

మీరు పునాదిని సరిచేయకపోతే ఏమి జరుగుతుంది?

మీరు మీ పునాదిని సరిచేయకపోతే, అచ్చు మరియు బూజు మీ పీర్ మరియు బీమ్ హోమ్ కింద ఉన్న చెక్క సభ్యులను క్షీణింపజేస్తాయి. పీర్ మరియు బీమ్ ఫౌండేషన్ చుట్టూ పగుళ్లు లేదా పేలవమైన సీలింగ్ ఉన్నప్పుడు, నీరు క్రాల్ స్పేస్‌లోకి ప్రవేశించవచ్చు. ... చెక్క తెగులు కాలక్రమేణా అధ్వాన్నంగా ఉంటుంది.

ఫౌండేషన్ రిపేర్ అనేది గృహయజమానుల బీమా పరిధిలోకి వస్తుందా?

మీ పాలసీలో నష్టానికి కారణం కవర్ చేయబడితే, గృహయజమానుల భీమా ఫౌండేషన్ మరమ్మతును కవర్ చేస్తుంది. కానీ భూకంపాలు, వరదలు మరియు కాలక్రమేణా మీ పునాది స్థిరపడటం మరియు పగుళ్లు ఏర్పడటం వలన కలిగే నష్టం కవర్ చేయబడదు.

ఇంటి పునాది సమస్యలను పరిష్కరించడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది?

చాలా మంది ఇంటి యజమానులు చెల్లిస్తారు సుమారు $4,642 పునాది సమస్యలను సరిచేయడానికి. హైడ్రాలిక్ పైర్‌లతో కూడిన ప్రధాన మరమ్మతులకు $10,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది మరియు చిన్న పగుళ్లకు $500 కంటే తక్కువ ధర ఉంటుంది. సాధారణ ఇంటి యజమాని $2,142 మరియు $7,423 మధ్య చెల్లిస్తారు. పునాది పరిష్కారం మరియు పగుళ్లు మీ ఇంటికి ప్రధాన నిర్మాణ సమస్యలకు దారి తీయవచ్చు.

చాలా పాత గృహాలకు పునాది సమస్యలు ఉన్నాయా?

సాధారణంగా, మీ ఇల్లు ఎంత పాతది పునాది సమస్యలు ఏదో ఒక సమయంలో అభివృద్ధి చెందే అవకాశం ఉంది. ఆ కాలపు హస్తకళ మరియు పునాది వేయడానికి ఉపయోగించే పదార్థాలు ఇది ఎంతకాలం కొనసాగుతుందో నిర్ణయించడంలో ముఖ్యమైన అంశాలు. నాణ్యత లేని పని మరియు మెటీరియల్‌లకు మాత్రమే ఉండగలిగే శక్తి లేదు.

పునాది సమస్యలను పరిష్కరించడానికి సాధారణ పద్ధతులు ఏమిటి?

ఫౌండేషన్ రిపేర్ యొక్క ఉత్తమ పద్ధతులు

• అండర్‌పిన్నింగ్.
• అనుబంధ పైర్లను ఉపయోగించి షిమ్మింగ్.
• పునాది గోడ మరమ్మత్తు.
• నీటి నిర్వహణ.
• ఇప్పటికే ఉన్న పైర్లను ఉపయోగించి షిమ్మింగ్.
• గ్రౌటింగ్.
• మడ్జాకింగ్.
• పునాది మట్టిని స్థిరీకరించడం.

పగుళ్లు నిర్మాణాత్మకంగా ఉంటే నాకు ఎలా తెలుస్తుంది?

కాంక్రీట్ గోడలు మరియు పునాదిలో నిర్మాణ పగుళ్లు సూచిస్తాయి గణనీయమైన మార్పు ఇంటి పునాదిలో.

...

మీ పునాదిలో నిర్మాణ పగుళ్లకు సంబంధించిన టెల్ టేల్ సంకేతాలు:

1. మెట్ల-మెట్ల పగుళ్లు.
2. ఫౌండేషన్ స్లాబ్‌లు లేదా కిరణాలపై పగుళ్లు.
3. దిగువన లేదా ఎగువన వెడల్పుగా ఉండే నిలువు పగుళ్లు.
4. 1/8″ వెడల్పుతో పగుళ్లు.

ఫౌండేషన్ రిపేర్ పునఃవిక్రయాన్ని ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?

మీరు నిర్ణయించుకోనట్లయితే, మీరు పేరున్న కాంట్రాక్టర్ల నుండి పని కోసం కోట్‌లను పొందవచ్చు, ఆపై ఈ సమాచారాన్ని సంభావ్య కొనుగోలుదారులతో భాగస్వామ్యం చేయండి. అప్పుడు రెండు పార్టీలు ఇంటి అమ్మకపు ధర, మరమ్మత్తుల ఖర్చు కోసం భత్యాలతో చర్చించవచ్చు. ఫౌండేషన్ సమస్యలు ఇంటి విలువను 10-15 శాతం తగ్గిస్తాయని అంచనా వేయబడింది.

పగిలిన పునాదిని పరిష్కరించడానికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది?

ఫౌండేషన్‌లో పగుళ్లను సరిచేయడానికి జాతీయ సగటు వ్యయం $386-$1,230. మీరు ముందుగానే పగుళ్లను పట్టుకుంటే, హెయిర్‌లైన్ క్రాక్ కోసం మీరు $300 మరియు $600 మధ్య చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ప్రధాన నిర్మాణపరమైన సమస్యలను పరిష్కరించడానికి $10,000 కంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది - అందుకే నష్టాన్ని ముందుగానే పట్టుకోవడం మరియు మరమ్మతు చేయడం చాలా ముఖ్యం.

పునాది పగుళ్లు ఎంత తీవ్రంగా ఉన్నాయి?

పక్కకి (అడ్డంగా) నడిచే పునాది పగుళ్లు అత్యంత తీవ్రమైన పగుళ్లను చూడవలసి ఉంటుంది. తీవ్రమైన నష్టాన్ని సూచిస్తుంది మీ ఇంటి పునాది మరియు నిర్మాణ సమగ్రతకు.

మీరు పన్నులపై పునాది మరమ్మత్తును తీసివేయవచ్చా?

మీరు పన్నులపై పునాది మరమ్మత్తును తీసివేయవచ్చు మీరు అద్దెకు ఉంటే మాత్రమే, మీరు దానిని కలిగి ఉంటే మాత్రమే కాదు. ... అయినప్పటికీ, మీరు మీ ఇంటిలో కొంత భాగాన్ని అద్దెకు ఇచ్చినా లేదా హోమ్ ఆఫీస్ మినహాయింపుకు అర్హత సాధించినా అవి ఇప్పటికీ తీసివేయబడతాయి. మీరు మీ ఇంటిలో కొంత భాగాన్ని అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడు, మీరు మరమ్మతు ఖర్చులను అద్దె ఖర్చులుగా తీసివేయవచ్చు.

పునాదిని మరమ్మతు చేయడానికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది?

చెల్లించాలని భావిస్తున్నారు సగటున $4,542 పునాది మరమ్మత్తు కోసం. కొన్ని ఉపరితల పగుళ్లను రిపేర్ చేయడానికి $500 ఖర్చు అవుతుంది మరియు హైడ్రాలిక్ పైర్‌లకు $10,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. చాలా మంది గృహయజమానులు ఫౌండేషన్ సమస్యలను సరిచేయడానికి $2,012 మరియు $7,074 మధ్య చెల్లిస్తారు.

ఇంటి కింద పైర్లను మార్చడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది?

పియర్స్ కలుపుతోంది

స్థానిక పరిస్థితులపై ఆధారపడి పైర్ల సంస్థాపనకు ఒక్కొక్కటి $1,000 నుండి $3,000 వరకు ఖర్చవుతుంది మరియు ఒక సాధారణ ఇంటికి పూర్తి మరమ్మత్తు కోసం ఎనిమిది నుండి 10 పైర్లు అవసరం. ఈ రకమైన మరమ్మత్తు కోసం మొత్తం ఖర్చు, సాధారణంగా పరిధులు $8,000 మరియు $30,000 మధ్య.

చెడ్డ పునాదిని పరిష్కరించవచ్చా?

పునాది సమస్యలు చిన్న విషయం కాదు; అయితే, లో చాలా సందర్భాలలో, సమస్యను పరిష్కరించవచ్చు (అయితే ఖర్చు మారుతూ ఉంటుంది). ... ఇదే జరిగితే, మరింత విస్తృతమైన పునాది మరమ్మత్తులు, ఇంటిని పైకి లేపడంతోపాటు, కొత్త ఫౌండేషన్ పైర్లను అమర్చడంతోపాటు, ఇప్పటికే ఉన్న పునాదిని బలోపేతం చేయడం అవసరం.

మీరు మునిగిపోతున్న పునాదిని సరిచేయగలరా?

మునిగిపోతున్న పునాదిని మరమ్మతు చేయడానికి, మీకు అవసరం పైర్లను ఇన్స్టాల్ చేయడానికి. ఇవి మీ ఇంటి చుట్టూ ఉన్న భూమిలోకి నడిచే స్టీల్ పోస్ట్‌లు, ఆపై స్టీల్ బ్రాకెట్‌తో మీ పునాదికి భద్రపరచబడతాయి. ... కొన్ని సందర్భాల్లో, పైర్లు వాస్తవానికి మీ పునాదిని దాని అసలు స్థానానికి దగ్గరగా ఎత్తవచ్చు.

ఇల్లు స్థిరపడటం ఆగిపోతుందా?

కొంతమంది 3 సంవత్సరాలు అని, కొందరు 10 అని మరియు మరికొందరు అది స్థిరపడటం ఎప్పటికీ ఆగదని చెప్పండి. ఇది థర్మల్ కదలిక కారణంగా కూడా ఉంటుంది, ఇది ఇంటిని తరలించడానికి కారణమవుతుంది. వేసవిలో వేడి ఉష్ణోగ్రతలు నేల తగ్గిపోవడానికి మరియు కదలికకు కారణమవుతాయి. ... కలవరపడని మట్టి మరియు కుదించబడిన పూరకంగా ఉన్నప్పుడు భేదాత్మక పరిష్కారం జరుగుతుంది.

పరిష్కారం మరియు పునాది సమస్యల మధ్య వ్యత్యాసాన్ని మీరు ఎలా చెబుతారు?

ఫౌండేషన్ సెటిల్లింగ్ మరియు సమస్యల మధ్య వ్యత్యాసం

నేల విస్తరణ మరియు సంకోచంతో, అది భవనంలోని కొంత భాగం కొన్ని అంగుళాలు కదలడం సాధారణం. పునాది సమస్య, మరోవైపు, మరింత తీవ్రమైన విషయం మరియు తీవ్ర హెచ్చరికతో పర్యవేక్షించబడాలి.

పునాది పగుళ్లు తీవ్రంగా ఉంటే మీకు ఎలా తెలుస్తుంది?

మీరు మీ ఇంటి కింద నేలమాళిగలో లేదా క్రాల్‌స్పేస్‌లో ఉన్నప్పుడు, మీరు ఏవైనా పగుళ్లు లేదా నష్టం సంకేతాల కోసం చూస్తున్నారు. ఒకవేళ నువ్వు పొడవైన క్షితిజ సమాంతర పగుళ్లు, వాలు లేదా వంగి ఉన్న గోడలను కనుగొనండి, మీరు ప్రమాదకరమైన ప్రాంతంలో ఉన్నారు. పునాది గోడలు కాంక్రీట్ బ్లాక్‌తో తయారు చేయబడితే, పగుళ్లు మెట్ల మెట్ల వలె కనిపిస్తాయి.

నా ఇంటికి నిర్మాణ సమస్యలు ఉంటే నాకు ఎలా తెలుస్తుంది?

మీ ఇంటిలో స్ట్రక్చరల్ డ్యామేజ్ యొక్క టాప్ 8 సంకేతాలు

1. గోడలు మరియు పైకప్పుపై పగుళ్లు లేదా ఉబ్బెత్తు. ...
2. ఇంటి గోడల నుండి మట్టిని లాగడం. ...
3. చిమ్నీలో పగుళ్లు. ...
4. విండోస్ మరియు డోర్స్‌లో అసమాన ఖాళీలు. ...
5. అంతస్తులు కుంగిపోవడం, ఏటవాలు లేదా పగుళ్లు. ...
6. కుంగిపోయిన రూఫ్ మరియు రూఫ్ లీక్స్. ...
7. తడిగా ఉన్న సబ్‌ఫ్లోర్. ...
8. నాసిరకం కాంక్రీటు/ఇటుక.